ImmobilienbewirtschafterIn (w/m/d)
ImmobilienbewirtschafterIn (w/m/d)
Für souveräne Sicherheit.
Das kannst du bewegen
- Wahrnehmung der Eigentümerinteressen auf den zugewiesenen Arealen im Eigentum
- Ertragsverantwortung sowie Steuerung und Verantwortung der Aufwände auf den zugewiesenen Arealen
- Abschluss von Miet-, Pacht- und Nutzungsverträgen
- Erstvermietungen bei Arealentwicklungsprojekten im Areal Tryber
- Reduktion der Leerstände durch Vermietung und der damit verbundenen Vermarktungsaktivitäten
- Führung der regelmässigen Koordinationsmeetings zwischen Bau, Facility Management und Property Management auf den Arealen
- Unterstützung des Portfoliomanagements bei arealspezifischen Projekten
- Wirtschaftlichkeitsbeurteilung der IH/IS-Projekte inkl. Empfehlung an Entscheidungsträger
- Fakturierung Mieten, Nebenkosten und Dienstleistungen
- Budgetierung
- Jährliche Nebenkostenabrechnungen
- Monatliches Controlling der finanziellen Kennzahlen
- Mitarbeit bei der jährlichen Bewertung (Valuation) des RUAG Real Estate Immobilienportfolios mittels Immopac Software
- Kontaktperson (SPOC) für Drittmieter auf den Arealen und RUAG Konzerngesellschaften
- Mieterorientierungen und regelmässige Mieterbesuche (Bedürfnis- und Zufriedenheitsfeststellung)
- Datenpflege im SAP RE-FX
Das bringst du mit
- Immobilienbewirtschafter/in mit eidg. Fachausweis (oder in Ausbildung dazu), Bachelor of Science in Betriebsökonomie oder Facility Management mit Vertiefung in Immobilien
- Interesse an der Beratung und Unterstützung der Nutzer der Immobilien
- Interesse und Begeisterung für gewerbliche Immobilien, gepaart mit einer hohen Selbständigkeit
- Ausgeprägte Kommunikations-, Verhandlungs- und Sprachkompetenz und stilsicheres Deutsch
- Bereitschaft für Reisetätigkeit an andere RUAG Standorte
- Gute MS-Office Kenntnisse, Erfahrung mit SAP/RE-FX von Vorteil
Das wartet bei uns auf dich
Dienstleistungsorientiert
Mit deiner Tätigkeit trägst du aktiv dazu bei, unser Unternehmen zu unterstützen und weiterzuentwickeln.
Moderne Arbeitsplätze
An unseren verschiedenen Standorten bieten wir dir moderne Arbeitsplätze und eine gute IT-Infrastruktur.
Flexibles Arbeiten
Je nach Tätigkeitsgebiet hast du bei uns die Möglichkeit, flexibel zu arbeiten - auch von zu Hause aus.
Dein Beitrag macht den Unterschied
Du weisst, was du willst? Dann bieten wir dir ein spannendes Umfeld mit Spielraum für Ideen und Selbständigkeit. Teile deine Faszination für zukunftsweisende Immobiliendienstleistungen mit aufgestellten Kolleginnen und Kollegen. Übernimm gemeinsam mit uns Verantwortung und leiste einen wesentlichen Beitrag für die sicherheitsrelevante Infrastruktur der Schweiz.
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Hinweis für Personalvermittler
Allgemeine Geschäftsbedingungen von Personalvermittlern werden wegbedungen.